8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «Самоцветы» в Василеостровский р-н Санкт-Петербург: продажа квартир от ЛенСпецСМУ

Квартиры в ЖК «Самоцветы», Василеостровский р-н Санкт-Петербург – в продаже 705 квартир. Актуальные цены Василеостровский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Василеостровский р-н
Адрес Санкт-Петербург г., Уральская ул. (смотреть на карте)
Метро:
Василеостровская 13 Минут пешком
Дата сдачи
Отделка Без отделки, Чистовая
Застройщик ЛенСпецСМУ
Договор ДДУ
Этажность 11

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь Стоимость
Студия 25 от 29.3 м² до 49.8 м² от 3.49 млн. ₽ до 5.67 млн. ₽
1 ккв 295 от 37.2 м² до 128.3 м² от 4.62 млн. ₽ до 12.14 млн. ₽
2 ккв 150 от 58.62 м² до 101.3 м² от 6.81 млн. ₽ до 12.59 млн. ₽
3 ккв 123 от 88.5 м² до 116.7 м² от 8.08 млн. ₽ до 14.34 млн. ₽
4 ккв 63 от 117.4 м² до 169.3 м² от 9.93 млн. ₽ до 33.39 млн. ₽
К. пом 49 от 42.7 м² до 299.3 м² от 7.69 млн. ₽ до 44.03 млн. ₽

Амбициозный проект «Самоцветы» от строительной компании «ЛенСпецСМУ» реализуется на Васильевском острове — одном из самых престижных и респектабельных частей Санкт-Петербурга. Василеостровский заслужил право называться тихим, уютным и хорошо развитым районом в центральной части Северной столицы.

Новый жилой комплекс состоит из четырех одновысотных 10-этажных домов, которые возводятся по монолитной технологии. Фасады изготовлены из навесных вентилируемых конструкций. Яркая окраска новостроек в сочетании с нестандартной формой зданий ни в коем случае не нарушают архитектурную стилистику исторического района Петербурга времен Петра Великого, напротив, современные постройки хорошо гармонируют с соседними сооружениями, отлично вписываются в окружение.

Реализация ЖК «Самоцветы» распределена на 4 очереди. Сдача первой состоялась в 2015 году, а полное окончание работ намечено на 3-й квартал 2018 года. На данный момент ведутся продажи квартир во всех корпусах. По проектной декларации во всех домах размещено более 2 000 жилых помещений с планировками комфорт-класса. Квартирография включает студии, а также варианты с одной, двумя, тремя и более комнатами.

Помимо квартир, в каждой очереди жилого комплекса предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах и отапливаемые паркинги на подземных уровнях, которые в совокупности способны разместить 1 654 автомобилей.

Чтобы более подробно ознакомиться с проектом от застройщика «ЛенСпецСМУ», необходимо посетить остальные страницы нашего сайта. Здесь можно посмотреть планировочные решения, узнать цены на недвижимость, уточнить условия и варианты оплаты перед покупкой, а также детально изучить официальную документацию — разрешение, проектную декларацию по объекту комплексной застройки.

 

Лучшие предложения

Студия

Планировка
Общая площадь 29.3 м²
Цена 3.49 млн. ₽

1 ккв

Планировка
Общая площадь 45.5 м²
Цена 4.62 млн. ₽

2 ккв

Планировка
Общая площадь 59.85 м²
Этаж: 2
Высота потолка 2.7 м
Отделка Без отделки
Цена 6.71 млн. ₽

3 ккв

Планировка
Общая площадь 89.3 м²
Цена 8.08 млн. ₽

4 ккв

Планировка
Общая площадь 117.4 м²
Цена 9.93 млн. ₽

К. пом

Планировка
Общая площадь 42.7 м²
Этаж: 1
Высота потолка 2.7 м
Отделка Без отделки
Цена 7.69 млн. ₽

Фотогалерея ЖК "Самоцветы"

Купив квартиру вы получаете

Василеостровский район. Васильевский остров называют морским фасадом Петербурга. Здесь находятся самые престижные вузы и музеи, на его территории немало исторических мест и достопримечательностей, благодаря чему в полной мере можно ощутить, что вы действительно проживаете в культурной столице России. Буквально в каждом квартале вы найдете типичные для Питера постройки, здесь царит особая атмосфера, которая на протяжении уже многих лет вдохновляет романтиков и поэтов.

Архитектурная концепция проекта. Здания ЖК «Самоцветы» возводятся по современной монолитно-кирпичной технологии, но внешнее исполнение отлично гармонирует с окружением. Оригинальность строениям придают также фасады, окрашенные в разные яркие цвета. Необычной для новостроек является и форма корпусов, изгибаемая конфигурация позволяет на сравнительно небольшом участке расположить здания, способные разместить более 2 тысяч квартир, причем все первые уровни отведены под коммерческую инфраструктуру.

Социальное окружение. Не только достопримечательностями и историческими памятниками богат район ЖК. В шаговой доступности есть школы, центры дополнительного образования, дошкольные учреждения, клиники, медицинские центры, больницы и многое другое. В большом многообразии представлена торговая инфраструктура. Жители могут совершать покупки как в небольших магазинах товаров первой необходимости, так и в сетевых супермаркетах, торговых центрах, а также гипермаркетах.

Отделка. Ремонтные работы внутри квартир застройщиком не предусмотрены. Тем не менее в жилых помещениях проводится подготовка под чистовую отделку, устанавливаются оконные блоки со стеклопакетами, входные двери, проводится капитальное инженерное и коммуникационное оснащение, разводка сетей и другие работы. Необычный дизайн имеют помещения общего пользования. В лифтовых холлах, входных помещениях, на лестничных клетках выполнены работы под ключ, предусмотрены зеркала во всю стену, напольная плитка, декоративные элементы, стены окрашены в спокойные тона.

Современные планировки. Проект относится к категории недвижимости «комфорт+». Если сравнить квартирографию и планировочные решения ЖК «Самоцветы» с объектами аналогичного класса, можно смело сделать вывод, что квартиры здесь являются на порядок комфортнее, планировки более функциональны, спроектированы по современному стандарту. В каждой новостройке есть студии, 1-4-комнатные апартаменты. В некоторых вариантах по 2 санузла, балконы и лоджии остеклены, имеют большую площадь. Есть типы жилья со свободным пространством, которое можно организовать на свой вкус.

Расположение. Новые дома располагаются на набережной реки Смоленка, в том месте, где она пересекается с Уральской улицей. В нескольких минутах ходьбы находится наб. Малой Невки, Тучков мост. Не займет много времени и прогулка до Петроградской стороны, где можно насладиться видами на Петропавловскую крепость, Александровский сад и завораживающую панораму на акваторию Невы.

Транспортное сообщение. Хорошо развитая система общественного транспорта позволяет жителям района в короткие сроки добираться до нужного места на острове или далеко за его пределы. Станция метро «Спортивная» находится в шаговой доступности, немного дальше — «Василеостровская». Рядом остановки автобусов и маршруток, на которых можно доехать до центра города или передвигаться в пределах микрорайона. Автовладельцы тоже не будут испытывать проблем на дорогах, с территории ЖК есть выезды на набережную Макарова, Тучков мост, Уральскую улицу и другие пути. В скором времени будет запущен платный участок ЗСД.

Коммерческие помещения. Комплекс «Самоцветы» можно с полной уверенностью назвать многофункциональным. Все благодаря тому, что первые этажи во всех очередях отведены под нежилые помещения для развития внутренней социальной инфраструктуры. Жители могут пользоваться услугами салонов красоты, обслуживающих предприятий, сервисных центров, банковских учреждений. Помимо них, здесь будут работать магазины, кафе, булочные, аптеки. Отдельно на территории застройки будет построен детский сад на 190 малышей. Новоселы могут пользоваться разносторонней инфраструктурой квартала, а также найти работу в одном из офисов или создать собственный бизнес.

Основные причины купить квартиру в жк

Застройщик

Строительная компания «ЛенСпецСМУ» является одним из самых популярных застройщиков в Санкт-Петербурге, входит в состав холдинга «Эталон». Его знают благодаря знаковым проектам и ему доверяют, поскольку он ответственно подходит к своей работе. У компании большой опыт работы в сфере недвижимости. Она была основана 1987 году, имеет большой штат квалифицированных сотрудников и многопрофильную структуру. Благодаря этому реализация каждого проекта осуществляется комплексно, без нарушения сроков и с соблюдением всех требований и норм качества.

Торговая инфраструктура

Торговая инфраструктура микрорайона хорошо представлена. В рядом расположенных магазинах можно совершать любые покупки - от продуктов питания до строительных материалов. Рядом есть супермаркеты «Дикси», «Полушка», «Пятерочка», «Перекресток», гипермаркеты «Лента», «К-Раута». Жители могут посетить торговые центры «Платформа», «Шкиперский молл» и другие. Кроме того, на территории комплекса будут работать магазины, аптеки, поэтому поход за покупками не вызовет проблем у новоселов. Более крупный шопинг можно совершить в центре, поездка на общественном транспорте займет от 10 до 20 минут.

Экология

В той части Васильевского острова, где возводится ЖК «Самоцветы», нет действующих промышленных предприятий и объектов, которые негативно сказываются на экологической обстановке. Это небольшой, но тихий и уютный квартал, рядом с которым есть сады, скверы, лесопарковые зоны. Шумные автомагистрали также проходят на оптимальном расстоянии от застройки. Дворы комплекса закрыты, внутри проводится ландшафтное озеленение, что благоприятно сказывается на экологии. Прогуляться на свежем воздухе можно также по благоустроенной набережным Смоленки или Малой Невки.

Благоустройство двора

Дворовое пространство будет закрытым от прохода посторонних. Внутри вымощены дорожки, созданы игровые площадки, выделены и оснащены уличными тренажерами спортивные зоны. Территория жилого комплекса находится под охраной и камерами постоянного видеонаблюдения. В местах для отдыха установлены скамейки, организованы клумбы, цветочные панорамы, везде предусмотрены уличные фонари. Оставлять свои автотранспортные средства жители могут в подземных паркингах, которые предназначены для 1654 автомобилей. Гости и сотрудники учреждений, которые занимают первые этажи домов, могут оставлять авто на придомовых стоянках.

Окружение и социальная инфраструктура

Жить в новом микрорайоне будет комфортно с первых дней заселения. Все благодаря тому, что социальная инфраструктура очень разнообразна и формировалась довольно долгое время. Так, вблизи от новостроек работают школы среднего и профильного образования, детские сады комбинированного типа, поликлиника, больница, высшие учебные заведения, торговые центры и многое другое. Жители могут также пользоваться услугами учреждений внутренней инфраструктуры, которые располагаются в каждом корпусе ЖК. Плюс ко всему на территории застройки будет работать дошкольное учреждение на 190 детей.

Инвестиции

Свой объект застройщик «ЛенСпецСМУ» неслучайно назвал «Самоцветы», по имени одного из самых красивых и дорогих минералов. Это действительно перспективный проект, инвестирование в который принесет выгоду. Не меньшее удовольствие принесет и проживание в современном комфортабельном квартале, ну а если вы все-таки решите перепродать недвижимость, можете рассчитывать на полную окупаемость. На данный момент (пока объект строится) цена квадратного метра минимальна для данной категории жилья, но уже после приемки домов госкомиссией, стоимость увеличится в выгодном процентном соотношении для владельцев.

Новостройки рядом